Información de interés referente a Administración Inmobiliaria
En la actualidad el sector inmobiliario ha crecido de una manera vertiginosa y la oferta del producto terminado de las inmobiliarias y constructoras (departamentos, edificios, residenciales y condominios), genera una necesidad de atención posterior a la entrega, es la Administración Inmobiliaria la que se encarga de cubrir esta necesidad. Dos enfoque a tener en cuenta: Leer másLa Administración Inmobiliaria en un Condominio Nuevo[…]
El Presupuesto Anual del Edificio debe proyectar los gastos, inversiones y mejoras para el siguiente año y debe estar bien sustentado. Porque tiene que ser aprobado en la Asamblea de Propietarios.
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Vivir en un departamento ahora es frecuente, pero requiere «vivir en comunidad» y ello significa atender también los requerimientos comunes, A veces asumir esa responsabilidad nos puede generar dolores de cabeza y momentos no tan gratos. La ilusión del departamento propio que significa la cristalización de un sueño, nos lleva a veces a tratar de Leer más8 Ventajas de una Administración Inmobiliaria Profesional[…]
«Mas vale prevenir que lamentar”. dice el refrán y en la Administración Inmobiliaria esto se traduce en evitar situaciones incomodas, que podrían llevar a un malestar dentro del Condominio o Edificio por la falla repentina de un equipo; como por ejemplo del ascensor, todo esto por falta de un adecuado Mantenimiento Preventivo. Muchos dolores de Leer másEl Mantenimiento Preventivo en un Condominio[…]
La Administración de Edificio y Condominios hoy en día requiere una estructura y una base que nos permita; primero, administrar de manera adecuada la convivencia y segundo, lograr de manera eficiente la conservación del Edificio o Condominio, por ello se vuelve importante sentar las Bases de la Administración Inmobiliaria de manera clara. Una buena gestión Leer másBases de la Administración Inmobiliaria[…]
La reconversión inmobiliaria que se viene dando en nuestro país está originando que la administración de un edificio residencial cada vez tome una mayor importancia y por consiguiente el responsable de la administración del edificio cumpla algunas funciones básicas. La ley 27157, Ley de Regularización de Edificaciones, del Procedimiento para la Declaratoria de Fábrica y del Leer másFunciones del Administrador de un Edificio Residencial[…]
En el tema de espacios la tendencia es crecer hacia arriba, más que una moda es una necesidad, vivir en un departamento ahora es frecuente, pero hay que tomar en cuenta algunas consideraciones: una cosa es vivir en una casa y otra muy diferente en un edificio multifamiliar. Aparte de la tolerancia y la cordialidad Leer másVivir en Edificios Residenciales; algunas consideraciones particulares[…]
De un tiempo a esta parte la Administración Inmobiliaria ha evolucionado bastante; incorporado nuevos conceptos, nuevos tipos de servicios y nuevas tecnologías para atender esa gran demanda que se ha originado al vivir en un edificio residencial o en un condominio, es así que aparece el Sistemas BMS (Building Management Systems). ¿Qué es y para Leer másSistema BMS – Automatización en la Gestión Inmobiliaria[…]
“Prohibir a los propietarios que tengan mascotas o hagan uso del ascensor con ellos es una transgresión a los derechos de libre desarrollo de la personalidad y al libre tránsito” sentenció el Tribunal Constitucional en el caso que comenzó el 2012, dicha sentencia es doctrina jurisdiccional y podrá ser de aplicación en casos similares Leer másNo se puede prohibir la tenencia de mascotas en edificios sentenció el TC[…]
La búsqueda constante por ahorrar tiempo ha hecho que aparezcan alternativas y servicios que nos lleven a optimizar este recurso hoy tan importante, es así que el reparto a través de motos es uno de los servicios más usados y requeridos, La demanda en aumento de este tipo de servicios, que nos es malo, hace Leer másMotos Delivery, Comodidad vs Seguridad[…]